2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市垂水区
45.9万円/㎡
前年比+16.2%
リベール舞子ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区北舞子二丁目
/ 舞子駅 徒歩15分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
3,114万円
41.2万円/㎡
1,865
2,697
3,530
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,530万円
35.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月2日
リベール舞子ガーデンズ
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 75.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 30.8万円 | 6階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,470万円 | 36.4万円 | 6階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,270万円 | 34.3万円 | 3階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/18 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅11分 | 3,720万円 | 39.6万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブランズ名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | パルメーラ垂水ライフコート 神戸市垂水区馬場通 | 垂水駅13分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 2,999万円 | 34.0万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市垂水区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して28.5%割安です。
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