2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
神戸市垂水区
40.8万円/㎡
前年比+16.1%
リベール舞子ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区北舞子二丁目
/ 舞子駅 徒歩15分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,629万円
41.2万円/㎡
2,014
3,091
4,167
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,167万円
35.1万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
リベール舞子ガーデンズ
2,990万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 88.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,990万円 | 34.0万円 | 5階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 30.8万円 | 6階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,470万円 | 36.4万円 | 6階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,270万円 | 34.3万円 | 3階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,370万円 | 35.4万円 | 3階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,990万円 | 34.0万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/18 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅11分 | 3,720万円 | 39.6万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 4,180万円 | 39.7万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/14 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,800万円 | 25.6万円 | 109.54㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブランズ名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅13分 | 3,400万円 | 37.2万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/12 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,170万円 | 41.1万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 2,820万円 | 36.2万円 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.4%上昇、神戸市垂水区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して16.7%割安です。
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